Einziehen&wohlfühlen – attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in top Lage von Buchholz

Mitten im Herzen von Buchholz in der Nordheide befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2010.Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnetage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele. Helle, praktische Fliesen wurden hier als Bodenbelag gewählt.Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume auf kurzen Wegen - eine durchdachte Raumaufteilung, die Übersichtlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet.Durch eine stilvolle, doppelflügelige Tür betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Hier verbinden sich Offenheit und eine einladende Atmosphäre. Hier wurden warme Holzdielen verlegt.Die helle Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon mit seinem schönen Blick ins Grüne. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße unterstreicht den angenehmen Wohncharakter.Zwei gut geschnittene Zimmer mit Holzdielenböden eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, liebevoll gestaltetes Kinder- oder Gästezimmer oder als ruhiges Homeoffice.Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche und hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch.Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Ein kleines Waschbecken ist bereits vorhanden; der WC-Anschluss muss noch vorgenommen werden. Auch die Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich hier.Für ein behagliches Raumklima sorgt die durchgängige Fußbodenheizung, die von einer modernen und energieeffizienten Wärmepumpe gespeist wird. Die Heizungsanlage wurde im Juni 2026 vollständig erneuert und entspricht somit den aktuellen energetischen Anforderungen.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihnen stehen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die für jeweils 15.500 € zusätzlich erworben werden können.Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bietet eine praktische und geschützte Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.