Renovierungsbedürftiger Bungalow in Ruhiglage von Kerpen-Balkhausen

Freistehender Satteldach-Bungalow in ruhiger Lage von Kerpen-Balkhausen - ein Haus mit Potenzial!Dieser freistehende Bungalow aus ca. 1964 befindet sich in ruhiger Lage in einem Wendehammer auf einem ca. 461 m² großen Grundstück mit schönem, uneinsehbarem Garten.Die ca. 87,5 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Vollkeller mit Hobby- bzw. Partyraum, zwei Kaminöfen bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Garagen (eine unterkellert) und zwei bis drei Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem die Dachsanierung mit Wärmedämmung, eine teilweise Fassadendämmung, die Gasheizung sowie das barrierefrei umgebaute Badezimmer. Die neue Einbauküche aus 2024 ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt bereits ein mögliches Sanierungskonzept eines Energieberaters, welches wir gerne zur Verfügung stellen.Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Renovierungs- und Modernisierungspotenzial - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Immobilie ist leerstehend und kann auf Wunsch möbliert oder komplett geräumt übernommen werden.Offene Besichtigung: Samstag, 24. Oktober 2026. Wir bitten um vorherige Anmeldung. Individuelle Termine vorab sind nicht möglich.Nach Abruf des vollständigen Exposé erhalten Sie Zugriff auf viele weitere Bilder, die Grundrisse, eine ausführliche Beschreibung mit allen Informationen und dem 360-Grad-Rundgang.Keine Käuferprovision!