Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer!

Großzügiges Einfamilienhaus auf 2.260 m² Grundstück mit viel Potenzial und umfangreichen Modernisierungen.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück, ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ihren Wohntraum mit viel Freiraum erfüllen möchten.Die Immobilie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und wurde in den vergangenen Jahren von den Eigentümern mit viel Engagement modernisiert und instandgehalten.

Sämtliche Innenwände wurden erneuert, hochwertig gespachtelt, mit Natur- und Diamantscheibenputz versehen sowie frisch gestrichen. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein ehemaliger Kellerraum wurde zu einem nutzbaren Wohnraum ausgebaut. Ausgestattet mit Heizung, Bodenbelag und direktem Zugang zum Wintergarten eignet sich dieser Bereich hervorragend als Teenagerzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Gleichzeitig eröffnet dieser Raum die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche sinnvoll zu erweitern und zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen (Genehmigung vorausgesetzt).Auch technisch wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen. Die Solarthermieanlage wurde vollständig erneuert, der Druckkessel der Heizungsanlage ausgetauscht und die Holzfenster fachgerecht überarbeitet, geschliffen und teilweise neu abgedichtet. Der Wintergarten wurde umfassend instandgesetzt und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Im Badezimmer wurde der Waschtisch inklusive Unterschrank erneuert.

Das WC der Gästetoilette wurde ebenfalls ausgetauscht. Darüber hinaus wurden sämtliche Rollladengurte sowie die Abdeckungen von Steckdosen und Lichtschaltern gegen neue Elemente ersetzt. Teilweise wurden zudem die Heizkörper mit attraktiven Verkleidungen aufgewertet.Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung, Spielbereiche oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein installiertes Balkonkraftwerk mit zwei Stromspeichern, das einen Beitrag zur Senkung der Energiekosten leistet.Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die bereits durchgeführten Modernisierungen sowie das außergewöhnlich große Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und zugleich von großzügigen Entfaltungsmöglichkeiten profitieren möchten.