Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück befindet sich in naturnaher und ruhiger Wohnlage von Berlin-Rosenthal.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.584 m². Zusätzlich besteht ein Pachtvertrag mit dem Land Berlin über eine angrenzende Erholungsfläche von ca. 400 m². Die jährliche Pacht hierfür beträgt 690,12 EUR. Die Erholungsfläche ist nicht als Bauland ausgewiesen und kann nicht für eine Erweiterung der Bebauung genutzt werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und derzeit mit einem Einfamilienhaus sowie Nebengelassen bebaut. Je nach Nutzungskonzept können die Bestandsgebäude erhalten oder abgerissen werden.
Eine Wohnbebauung mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 860 m² beziehungsweise einer Wohnfläche von ca. 470 m² wäre nach unseren Informationen möglich.
Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Angebot sowohl für Projektentwickler als auch für private Bauherren interessant.
Objektdaten
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