Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses idyllisch gelegene Baugrundstück in der Gemeinde Weyarn, gehörend zum Landkreis Miesbach, zum Kauf an. Eine Bebauung bietet sich für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften an. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, älteres Wohngebäude, welches als Wochenendhaus genutzt wurde. Der Baumbestand sollte entfernt werden können, um einen Blick nach Süden in Richtung Berge zu erhalten.Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung.Für das Grundstück gibt es einen genehmigten Vorbescheid, der einen Baukörper von ca. 11,0 m x 12,8 m mit zwei Vollgeschossen und einer Bruttogrundfläche von etwa 140 qm vorsieht.
Die Traufhöhe beträgt 5,8 m, die Firsthöhe 7,97 m und die Dachneigung 21°. Möglich wäre die Realisierung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften. Die Gemeinde Weyarn hat keine allgemeine Baumschutzverordnung.
