Einziehen und wohlfühlen: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Gartenblick

Kurzbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und idyllischem Gartenblick

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 76 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet; im selben Jahr erfolgte die Aufteilung in Wohnungseigentum. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Wohnung ein eigener Kellerraum als praktische Abstellfläche zugeordnet ist. Den Bewohnern steht zudem ein Außenstellplatz für PKW zur Verfügung, wobei keine feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu bestimmten Wohnungen besteht.Die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft beläuft sich zum Stichtag 15.05.2026 auf insgesamt 424.978,00 €. Der auf die angebotene Wohnung entfallende Anteil beträgt 5.609,71 €, was die solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft unterstreicht. Das monatliche Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan 2026 beträgt 492,99 €.Immo Paradise 8ff17a34 de4e7454 519835#4814