WEITBLICK: Wohnperle mit Gartenflair!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 und wurde im Jahr 2023 modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft entsteht eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre, die sich deutlich von größeren Wohnanlagen unterscheidet.

Hier wohnt man nicht anonym, sondern in einem Haus mit Charakter, in dem ein angenehmes Miteinander im Vordergrund steht.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten. Der gemütliche Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz, um einen einladenden Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen zu gestalten. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine angenehme und ruhige Schlafatmosphäre.Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Balkon, der von diesem Zimmer aus erreichbar ist. Hier lässt sich der Alltag bei einer Tasse Kaffee oder an der frischen Luft entspannt ausklingen.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet die notwendigen Voraussetzungen für den täglichen Bedarf.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das natürliche Licht sorgt für eine freundliche Atmosphäre, während die Badewanne zusätzlichen Komfort bietet.Auch außerhalb der Wohnung hat die Immobilie einiges zu bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände schafft. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offensteht.

Die weitläufige Grünfläche bietet ausreichend Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen, gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen oder einfach dem Alltag zu entfliehen. Gerade in Verbindung mit der kleinen Hausgemeinschaft stellt dieser Außenbereich einen echten Mehrwert dar und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter der Immobilie.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher insbesondere auch für Kapitalanleger, die eine überschaubare Wohnimmobilie in Kornwestheim suchen.

Die Modernisierung im Jahr 2023, der gepflegte Gesamtzustand sowie die praktische 3-Zimmer-Aufteilung bilden eine attraktive Grundlage für eine langfristige Vermietung.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großzügigem Gemeinschaftsgarten und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit Charakter und langfristiger Perspektive legen.