Grundstück
8228 m²
Objektbeschreibung
Großzügiges Entwicklungsareal in Hemau mit ca. 8.228 m² Gesamtfläche. Dargestellt als Mischgebiet im FNP (§ 34 BauGB).
Ausgerichtet auf ein durchdachtes Konzept: ca. 50 % nicht störendes Gewerbe ggf. im östlichen Teil und ca. 50 % Wohnen dann im westlichen Teil. Eine frühere Bauvoranfrage sah bis zu 3 Geschosse vor.
Das Grundstück ist unerschlossen und bietet volle Gestaltungsfreiheit bei der Verlegung der Versorgungsleitungen.
Highlights:
- Fläche: 8.228 m² unerschlossener Baugrund
- Angedachte Zonierung: Gewerbe (Ost) / Wohnen (West)
- Geschossigkeit: Bis zu 3 Geschosse (Orientierung lt. Bauvoranfrage)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2026
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