Ruhige Lage in Dortmund-Huckarde

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.

Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit rund 16 m² und Platz für einen gemütlichen Essbereich. Wohn- und Schlafzimmer sind gut geschnitten und hell, das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Aufteilung (ca. 56 m² Wohnfläche):

• Flur
• Wohnzimmer (ca. 16,5 m²)
• Schlafzimmer (ca. 14,8 m²)
• Wohnküche mit Essbereich (ca. 16 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne und WC (ca. 4 m²)

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 594 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 110 €
• Heizkosten-Vorauszahlung: 90 €
• Warmmiete: 794 €
• Kaution: 2 Nettokaltmieten
• Bezug: ab 01.12.2026

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung im derzeit bewohnten Zustand. Die Möblierung ist nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:

• heller Designboden (Vinyl) in Wohnräumen und Küche
• weiße Innentüren
• Wohnküche mit Platz für Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne, gefliest
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung (Wärmeerzeuger Baujahr 2020)
• Kellerabteil
• Waschmaschinenraum im Keller
• Gegensprechanlage
• Haus 2026 modernisiert (Fassade, Treppenhaus, Keller)