Haus im Haus! Ebenerdige, sehr hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 97502 Euerbach-Obbach (ID 3859)

Euerbach-Obbach Haus im Haus! Ebenerdige, sehr hochwertige 4-Zimmer-ETW, Bj. 1981, Grd. 300 m², Wfl. 137,93 m², Öl-ZH (1998), V85kWh/(m².a)C KP 379.000 €

EG Wfl. 107,93 m² + großer Wintergarten, gänzjährig nutzbar, ca. 30 m² (2023) (Fliesen): Flur (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche (Fliesen incl. Kücheneinrichtung (2020), Ursprungspreis 28.000 €, Eßzimmer (Fliesen), großes Wohnzimmer (hochwertige Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), Dusche + WC und 2 Waschbecken (2010), Schlafzimmer (Laminat), Flur, begehbarer Schrankraum (oder Kinderzimmer), Terrasse, separater Zugang bei linker Garage. Garage im oberen Bereich (1991 mit 15.51 m²).
UG: Keller, gemeinsame Waschküche mit Heizung, Heizraum (Holzofen stillgelegt), Warmwasserspeicher (200 l), Tankraum (4 Kunststoff-Öltanks), Flur
Wohnfläche & Raumangebot • Großzügiges Raumgefühl • Lichtdurchflutete Wohnräume • Offene Wohngestaltung
Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung in Kombination mit zusätzlichen Heizkörpern in allen Räumen • Smart-Home-Steuerung per App über HomeMatic-System • Elektrische Rollläden mit App-Steuerung • Moderne Klimaanlage (Baujahr 2024) • Edle Quarzsteinfliesen mit Spiegelpartikeln • Stilvolle Natursteinwände • Hochwertige Deckendekore • Maßgefertigte Schreiner-Innentüren mit hochwertigen Türgriffen Wintergarten (Modernisierung 2023) • Neue Hebeschiebetüren und Fenster inklusive Raffstores mit Fernbedienung • Erneuertes Wintergartendach • Moderne anthrazitfarbene Fliesen • Ausgestattet mit HUE Leuchten • Neue top moderne Klimaanlage mit Kühlfunktion Hochwertige Design-Wohnküche (2020) • Individuell angefertigte Einbauküche • Maßgefertigte Kücheninsel • Hochwertige Siemens-Elektrogeräte • Moderne Designsprache mit hochwertigen Materialien