Viel Platz, wenig Pflegebedarf – attraktive DHH mit Einliegerpotential

Junges Wohnen mit viel Platz, Komfort und außergewöhnlicher FlexibilitätWillkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2001, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m², insgesamt 5 Zimmern und einem besonderen Grundriss vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen bietet.Das gepflegte Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 329 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von 27721 Ritterhude. Besonders angenehm: Das Grundstück ist ausgesprochen pflegeleicht gestaltet.

Statt aufwendiger Gartenarbeit stehen hier großzügige Terrassen- und Aufenthaltsflächen im Mittelpunkt - ideal für alle, die ihre Freizeit lieber genießen als im Garten verbringen möchten.Ein echtes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse über der Garage. Hier lässt sich wunderbar entspannen, mit Freunden zusammensitzen oder an warmen Sommerabenden der Tag ausklingen lassen.Großzügiges Erdgeschoss mit viel WohnkomfortDas Erdgeschoss empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Raum für Familie, Homeoffice und Gäste.Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Das Tageslichtbad ist mit einer bodennahen Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die das Erdgeschoss praktisch und wohnbereit ergänzt.Die großzügigen Terrassenflächen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen einen attraktiven Übergang zwischen Haus und Außenbereich.Dachgeschoss mit außergewöhnlicher FlexibilitätDas Dachgeschoss bietet ein besonders interessantes Wohnkonzept.

Neben weiteren Wohn- und Schlafräumen befindet sich hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenerwärmung sowie eine weitere Einbauküche mit Elektrogeräten.Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Dachgeschoss - je nach individuellem Bedarf beispielsweise als separaten Wohnbereich, Arbeitsbereich, Bereich für ältere Kinder oder als Einliegerwohnung zu nutzen.Die vorhandene Küche macht diese Nutzung besonders interessant.Auch der darüber liegende Dachboden bietet zusätzliches Potenzial: Dieser ist bereits über eine feste Treppe erschlossen, beheizt, wärmegedämmt und mit Gipskarton verkleidet.

Damit steht weitere Nutzfläche zur Verfügung, die sich vielseitig verwenden lässt.Stellplätze und NebenflächenAuch hinsichtlich der Stellplatzsituation bietet die Immobilie viel Komfort. Neben einer Garage für einen Pkw mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Abstellraum steht ein Carport mit elektrischem Sektionaltor sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.Damit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzliche Abstellmöglichkeiten vorhanden.FazitDiese Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, moderne Alltagstauglichkeit und ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept.Besonders interessant ist die Kombination aus der großzügigen Wohnfläche, den verschiedenen Terrassenbereichen, der attraktiven Dachterrasse und dem bereits mit einer Küche ausgestatteten Dachgeschoss.

So kann das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden - ob für eine Familie, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ein Mehrgenerationenkonzept.Wer ein gepflegtes, junges und zugleich außergewöhnlich vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz und geringem Pflegeaufwand sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.Ein Haus, das mehr kann als nur Wohnen - und dabei angenehm unkompliziert bleibt.