Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem guten, gepflegtem Zustand ohne Renovierungsstau. Es wurde in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen und Garage. Das Grundstück misst 307 m² und ist schön eingewachsen und ansprechend gestaltet. Das Erdgeschoß teilt sich auf in Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, Garderobe, Küche und das große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 34 m² großen Südterrasse.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, 2 Bäder und Südbalkon. Das Untergeschoß hat ebenfalls Tageslicht durch einen großzügigen Lichtgraben an der Westseite des Hauses. Hier finden Sie einen 40m² großen Wohnbereich plus Arbeitszimmer, Lagerraum und Heizungsraum. Die vollständig belichteten Bereiche des UG wurden in der Wohnflächenberechnung zur Hälfte berücksichtigt.