Wohnung in Erkrath

Diese gut geschnittene Etagenwohnung in Erkrath-Hochdahl bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und überzeugt durch eine klare Aufteilung sowie ein gepflegtes Wohnambiente.Der Wohnbereich bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Einrichtung mit heller, separater Essecke und direktem Zugang zum überdachten Balkon.

Die beiden Badezimmer sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag und erhöhen die Flexibilität für mehrere Bewohner.Die in der Küche vorhandenen Möbel und Elektrogeräte werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Lediglich ein Backofen, ein Ceranfeld und ein Kühlschrank müssen mieterseitig ergänzt werden.Der Bodenbelag im Schlafzimmer darf nach den eigenen Vorstellungen des Mieters eingebracht werden.Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 errichteten Gebäude und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 260,00 €. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zu der die Mieter einen eigenen Vertrag abschließen. Die Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete beträgt 60,00 €.Diese Mietwohnung in Erkrath verbindet eine großzügige Wohnfläche, einen renovierten Zustand und eine praktische Raumaufteilung zu einem attraktiven Zuhause.