Wunderschöne 2-Zimmer Dachterrassenwohnung in Obermenzing

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Obermenzing überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigem Freiraum und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und individuelles Wohnambiente legen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Wohnungsangebot ab.Das besondere Highlight der Immobilie ist die beeindruckende, ca. 55 m² große Dachterrasse. Durch die West-Ausrichtung genießen Sie hier insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und können den Tag entspannt im Freien ausklingen lassen. Die außergewöhnliche Größe der Dachterrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - von einer großzügigen Lounge über einen Essbereich bis hin zu einer grünen Wohlfühloase.Ein weiteres Plus ist die bereits genehmigte Errichtung eines Wintergartens auf der Dachterrasse.

Damit besteht zusätzliches Potenzial, einen geschützten und ganzjährig nutzbaren Bereich zu schaffen und die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 451 €.Diese besondere Wohnung verbindet eine attraktive Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich und bietet damit ein Wohngefühl, das in München nur selten zu finden ist. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum verbinden möchten.