Hocheffizientes EFH mit viel Land Bürogebäude und Doppelgarage in perfekter Randlage von Alt Brenz

Kurzbeschreibung
EFH in Alt Brenz

Objekt
Dieses außergewöhnliche und hocheffiziente Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, großzügige Raumverhältnisse und ein einzigartiges Grundstücksensemble zu einer seltenen Kaufgelegenheit.Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 10.642 m² präsentiert sich die repräsentative Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 225 m², einem separaten Bürogebäude von ca. 50 m² Fläche, sowie einer großzügigen Doppelgarage.Bereits die massive Bauweise mit wertbeständiger Klinkerfassade und klassischer Eindeckung aus hochwertigen Tondachsteinen unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens.

Die harmonische Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und fügt sich hervorragend in die naturnahe Umgebung ein.Keine Käuferprovision: Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Die Maklercourtage wird vollständig vom Verkäufer übernommen.Im Inneren erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, einer komfortablen Küche, sowie 3 hochwertig ausgestatteten Bädern. Großzügige 3-fach verglaste Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit herrlichen Blicken in die umliegende Natur.Besonders hervorzuheben ist das separate Bürogebäude, das ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bietet.

Ob als Homeoffice, Kanzlei, Atelier, Praxis oder für ein ruhiges Gewerbe, hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Motorräder und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter oder anspruchsvolle Familien.Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Nutzung einer zusätzlich angrenzenden Pachtwiese von ca. 4 Hektar.

Damit eignet sich das Anwesen hervorragend für Pferdehalter, Tierliebhaber, oder Käufer mit dem Wunsch nach großzügigem Freiraum und naturnahem Leben.