Möbliertes 1Zimmer Apartment mit Balkon in der Mannheimer Oststadt

Kompakt, modern und bestens gelegen: Dieses gepflegte Apartment in begehrter Oststadtlage verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie die Morgensonne und angenehme Sonnenstunden im Freien. Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden die Balkon-Schiebetür sowie das Fenster im Jahr 2026 durch moderne 3-fach Schall- und Sonnenschutzverglasungen erneuert.

Im Zuge dieser Maßnahme wurde ebenfalls ein elektrisch/ solarbetriebener Außenrollladen installiert. Dieser stellt eine Besonderheit innerhalb der Wohnanlage dar, da die Wohnung als einzige Einheit im Haus über moderne Außenrollläden verfügt. In Verbindung mit der hochwertigen Schallschutz-Wohnungseingangstür entsteht ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.Dieses gepflegte Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1959 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen.Die Wohnung wird möbliert angeboten. Zur Ausstattung gehören eine gut eingerichtete Einbauküche mit hochwertiger, neuwertiger Kühl-Gefrier-Kombination, ein Bett, ein Tisch, ein Fernseher sowie eine neuwertige Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und bietet damit alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und vermittelt dadurch einen gepflegten sowie pflegeleichten Gesamteindruck. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärmeversorgung.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage auf Höhe der Augusta-Anlage, nur wenige Gehminuten vom Mannheimer Wasserturm entfernt. Die Mannheimer Innenstadt, der Hauptbahnhof, die Universität Mannheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv.