Maisonettwohnung in Dormagen-Hackenbroich in Sechsfamilienhaus (Bj.2023)

Es handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung im 2. Obergeschoss nebst Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm.

Die Wohnung hat einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenster mit Zugang auf einen sehr großen Balkon mit Glasgeländer in reiner Südlage, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit schwellenloser Dusche.Die Wohnung besticht zugleich mit einem weiteren Zimmer in der Dachspitze nebst französischem Balkon, einem Wannenbad, Galerie und großem wohnlichen Abstellraum.

Selbstverständlich sind jeweils ein abgeschlossener sehr großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller und eine Abstellfläche für Kinderwagen. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem Designboden (Vinyl) in hellem Holzdekor, die Bäder mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Elektrische Rolläden sind selbstverständlich.
Ein Aufzug führt vom Keller bis ins zweite Obergeschoss.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine nebenkostensparende Erdwärmepumpe.
Die Immobilie befindet sich im Dormagener Stadtteil Hackenbroich am Worringer Weg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen und Versorgungsangebote in Dormagen zügig erreichbar.Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.
In Hackenbroich finden Sie alle Schulen, Krankenhaus, alle Angebote und Dienstleistungen zur Deckung des täglichen Bedarfs .
Die Autobahnauffahrten Richtung Köln und Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso den Bahnhof in Dormagen.