KfW – Neubau-3-Zimmerwohnung mit Balkon – ca. 79,61 m²

Objektbeschreibung
Platz für gemeinsame Zeit und eigene Rückzugsräume: Diese geplante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 79,61 m² Wohnfläche und einen Balkon.

Das Herzstück ist der Koch-, Ess- und Wohnbereich, in dem sich der Alltag gemeinsam gestalten lässt. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Spielraum für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Das Badezimmer und der separate Hauswirtschaftsraum machen die Raumaufteilung komplett. Der Balkon erweitert die Möglichkeiten für entspannte Stunden zu Hause – vom ersten Kaffee bis zum Ausklang des Tages.

Das Neubauprojekt in der Brunnengasse 25 + 27 in Sulzbach am Main umfasst zwei geplante Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Wohnungen. In der aktuellen Planungsphase können Wünsche zur Grundrissgestaltung geprüft werden. Die Umsetzung hängt von der technischen und baurechtlichen Machbarkeit sowie vom Baufortschritt ab.

Der geplante Neubau erreicht nach aktuellem Planungsstand den KfW-55-Standard und ist förderberechtigt. Die konkrete Förderfähigkeit und die Voraussetzungen des jeweils geltenden Förderprogramms sind vor Antragstellung verbindlich zu prüfen.
Ausstattung
Die geplante Raumaufteilung im Überblick:

• Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 23,57 m²
• Schlafzimmer mit ca. 16,66 m² und ein weiteres Zimmer
• Badezimmer mit ca. 8,38 m²
• Separater Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,10 m²
• Balkon

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden.

Materialien, Oberflächen und technische Ausstattung richten sich nach der vertraglich vereinbarten Baubeschreibung. Gern erläutern wir Ihnen die vorgesehenen Details im persönlichen Gespräch.
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Schreiben Sie uns über das Kontaktformular und nennen Sie die gewünschte Einheit. Gern stellen wir Ihnen die zugehörigen Grundrisse vor und besprechen die nächsten Schritte sowie mögliche Wünsche zur Grundrissgestaltung.

Ein Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für zusätzlich 10.000 € erworben werden; dieser Betrag ist im angegebenen Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Informationen zum vorgesehenen Fertigstellungstermin und zu den weiteren Erwerbskonditionen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Das Projekt befindet sich nach dem vorliegenden Stand in Planung. Wohnflächen sind Circa-Angaben auf Grundlage der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Visualisierungen zeigen den geplanten Zustand. Dargestellte Möbel und Dekorationen sind keine Ausstattungszusage. Maßgeblich für den Leistungsumfang sind die vertraglich vereinbarten Unterlagen.