Bergisch Gladbach Maisonette mit Balkon & guter Anbindung

Sie suchen Platz zum Wohnen, Arbeiten und Durchatmen, ohne auf die schnelle Verbindung nach Köln zu verzichten? Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette in Bergisch Gladbach bietet beides. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnparteien. Das Haus wurde 2005 gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Maisonettewohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage.

Raumaufteilung:

untere Etage - 3. Obergeschoss:

• großes Wohn- und Esszimmer (1. Zimmer)
• große Dachterrasse
• abgetrennte Küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• kleiner Flur
• innenliegende Treppe mit Aufgang zum Dachgeschoss

obere Etage - Dachgeschoss:

• Elternschlafzimmer (2. Zimmer)
• Kinderzimmer bzw. Büro (3. Zimmer)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fenster
• kleiner Flur

Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum, der von den Mietern benutzt werden kann. Des Weiteren befindet sich im Keller eine Waschküche. Hier besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Einbauküche mit Geräten ( Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug, French Door Kühlschrank ) kann von dem Vormieter in Absprache übernommen werden.

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf der unteren Ebene (3. OG) liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dazu gehören eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer und dem Bad. Das zweite Zimmer eignet sich als Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Bad hat ein Fenster sowie Dusche und Badewanne. Wohnen und Schlafen sind klar getrennt, das ist im Alltag und im Homeoffice ein echter Vorteil.

Böden:
Die Wohnung ist größtenteils mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Der Eingangsbereich ist mit einem dunkeln Laminatboden und das Kinderzimmer/Büro mit Laminatboden versehen. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.

Wände:
Raufaser - alles weiß gestrichen!

Balkon:
Auf dem großen Balkon liegt Bankirai.
Zudem finden Sie eine große elektrische Markise mit Fernbedienung vor.