Wohnung in St. Ingbert

EG: Wohnküche, Wohnzimmer, Diele.OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur.UG: Hobbyraum, 1 Kellerraum, WC, Wasch-Trockenraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten.Eine Garage ist nicht vorhanden. Ihren Pkw können Sie bequem direkt vor dem Anwesen abstellen.Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1955 befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im beliebten Wohngebiet Roter Flur in St. Ingbert.Auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 206 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung - inklusive eigenem Garten und schöner Terrasse.Das Gartengeschoss verfügt über einen Hobbyraum, Vorratsraum und ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Der private Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten in der näheren Umgebung rundet das Angebot ab.Energiekosten: Die Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom betragen laut Abrechnung 2025 insgesamt ca. 1.758,80 EUR jährlich bzw. rund 147,00 EUR monatlich.