Einzug ins Glück: Bezauberndes Familienhaus in bester Lage von Celle-Boye

In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Celle-Boye präsentiert sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus als einladendes Zuhause mit besten Perspektiven für die ganze Familie. Das Anwesen vereint eine wertbeständige, massiv errichtete Bausubstanz aus den 1980er Jahren mit einer familiengerechten und durchdachten Raumaufteilung. Neben den ca. 100m² Wohnfläche im Erdgeschoss wurde das Haus ca. im Jahr 1987 durch den Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 76m² erweitert.

Heute bietet es insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 734 m² großen Areal somit viel Platz für die ganze Familie.Die Immobilie wurde fortlaufend mit viel Liebe gepflegt und schrittweise modernisiert: Neben stilvoll erneuerten Bädern, Böden, Wänden und Innentüren sorgen die 2015 komplett ausgetauschten, hochwertigen 3-fach verglasten Fenster für eine hervorragende Energieeffizienz. Für verlässliche und behagliche Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Diele, von der aus sich die Wohnräume erschließen.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete, über 30 m² große Wohn- und Esszimmer, das reichlich Raum für gemeinsame Familienzeit bereithält. Von hier aus treten Sie direkt ins Freie: Die vor etwa ca. 5 Jahren errichtete, überdachte Terrasse und ein zusätzlicher Freisitz verlängern den Wohnbereich stimmungsvoll in den Garten und laden bei jedem Wetter zum Entspannen ein. Die praktisch geschnittene Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und gewährt diskreten Zugang zum kompakten Heizungsraum.

Ergänzt wird die barrierearme Erdgeschossebene durch ein ruhiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC.Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot ideal fort. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit entspannender Badewanne. Ein besonderes Plus an Komfort ist die eigene Waschküche auf dieser Etage rundet den durchdachten Grundriss perfekt ab. Die massiv errichtete Bausubstanz zeigt sich weiterhin von hoher Qualität.

Das zweischalige Dämm-Mauerwerk sorgt zusammen mit der 3-fach-Verglasung für ein rundum angenehmes Raumklima. Das ca.734 m² große Grundstück bietet reichlich Entfaltungsspielraum für Groß und Klein. Der geschmackvoll und pflegeleicht angelegte Garten ist für maximale Flexibilität bereits mit praktischen Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch eine geräumige Einzelgarage direkt am Haus, an die sich ein nützlicher Geräteraum für Gartengeräte und Hobbys anschließt.Hier erwerben Sie ein ehrliches und gepflegtes Eigenheim, das Sie direkt beziehen und nach eigenen Wünschen vollenden können.