Möbliertes Apartment mit separater Küche * Loggia * Aufzug * viel modernisiert

Das hier angebotene sonnendurchflutete 1-Zimmer-Apartmentpräsentiert sich auf ca. 36 m² Wohnfläche im Hochparterre einessehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.Maximalen Lichteinfall garantieren die großen Fensteranlagen,die über Außenjalousie verfügen, die teilweise elektrisch sind. Diekomplette Innenausstattung, das Bad und die behaglichenBodenbeläge in allen Räumen schaffen sofort ein Wohlfühlgefühl.Das innen liegende Wannenbadezimmer ist mit modernengroßformatigen Fliesen versehen.

Die LED Deckenspots sorgenim Raum für die optimale Beleuchtung. Die Waschtischanlagebietet viel Stauraum, eine Wanne lädt zum Relaxen ein und derHandtuchheizkörper garantiert warme Badetücher.Der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafbereich lässt maximaleGestaltungsfreiheit zu.Die Küche wurde in einem separaten Raum platziert, sodassKochgerüche erst gar nicht in den Rest der Wohnung dringenkönnen. In der Pantryküche wurde auch die Waschmaschineintegriert.Die riesige Loggia erstreckt sich über die gesamteWohnungsbreite und ist zur ruhigen Sackgasse ausgerichtet.

Dieperfekte Süd-West-Lage garantiert maximale Sonnenstundenund lädt mit Weitblick und Überdachung sowohl bei Sonne wieauch Regen zum Verweilen ein.Frei nutzbare Stellplätze befinden sich unmittelbar vor derHaustür.Ein eigener großer Kellerraum mit ca. 5 m² und mitStromanschluss ergänzt das Rundum-Sorglos-Paket.Ein Hausmeister nimmt Ihnen die Treppenhausreinigung, dieGartenpflege, den Mülltonnen- und Winterdienst ab.Im Hausgeld von 193 Euro monatlich sind die Heiz- undWasserkosten, Hausmeisterleistungen und dieInstandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29 Euro bereitsinkludiert.

Die umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 126 Euro.Aktuell wird das Apartment immer wieder für 800 Euro warmvermietet und eignet sich gut für Studenten und Pendler. Daherweicht die tatsächliche Ausstattung in Bezug auf das Bett unddie Balkonmöbel etwas ab.