Hier investieren Sie sicher: solide vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung in Bestlage Bayerisches Viertel Berlin-Wilmersdorf

Manche Wohnlagen verlieren nie ihren Reiz. Das Bayerische Viertel gehört seit Generationen zu den begehrtesten Wohnadressen Berlins. Wer hier Eigentum erwirbt, entscheidet sich nicht nur für eine Immobilie, sondern für eine Lage mit nachhaltiger Wertbeständigkeit und außergewöhnlicher Lebensqualität.Inmitten dieses traditionsreichen Quartiers befindet sich die seit 2007 vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterrre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1958. Rund 66,22 m² Wohnfläche, verteilt in einem funktionalen Grundriss, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bilden eine solide Grundlage für eine langfristige Investition oder eine spätere Eigennutzung.

Das Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Marmorfliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck. In nahezu allen Räumen wurden 2013 moderne, 3-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden eingebaut und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort sowie einer verbesserten Energieeffizienz bei.Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz zum vegetationsreichen und ruhigen Innenbereich der Wohnanlage - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins setzen.