LivingHaus Stadtvilla – Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

Diese elegante Stadtvilla von LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit 167 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort. Der Übereckerker im Erdgeschoss erweitert die Küche und schafft einen hellen, offenen Bereich mit direktem Blick auf die Terrasse - ideal für gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien.

Optional kannst du dich für ein Walmdach entscheiden, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe und damit noch mehr Gestaltungsspielraum schenkt.Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Hausbau für dich so angenehm und transparent wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design.

So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste ausleben.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So hast du alles auf einen Blick und kannst stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand gebracht und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Der Effizienzhaus-55-Standard kann dabei optional erreicht werden, die genauen Werte findest du im Energieausweis und den Planungsunterlagen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Möchtest du selbst aktiv werden?

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Experten mit praxisnahen Tipps.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Im Bau-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen und sogar Inspirationen sammeln. Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls dazu, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient.

Ob Bodenplatte oder Keller: Bei LivingHaus kannst du alles aus einer Hand abwickeln.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen.

Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle.

Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.