Sofort verfügbar – Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ettlingen bietet auf ca. 79,58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2020 erneuerten Fenster, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für eine praktische und wohnliche Kombination.Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und frische Luft zu genießen.Die Wohnung ist frei und steht somit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 249.000 €. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine freie Wohnung mit praktischer Raumaufteilung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in den Wohnstandort Ettlingen investieren möchten.