Eine Lage, die begeistert. Ein Grundstück, das selten ist.

Ein Grundstück. Unzählige Möglichkeiten. Ein außergewöhnlicher Ausblick.Eine seltene Gelegenheit in bester Südhanglage von Elchingen-Thalfingen: Auf rund 948 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, einen ganz besonderen Wohntraum zu verwirklichen - mit beeindruckendem Panoramablick über die Landschaft bis hin zu den Bergen.Eingebettet in ein gewachsenes, hochwertiges Wohngebiet vereint dieses außergewöhnliche Grundstück alles, was eine erstklassige Wohnlage auszeichnet: Ruhe, Sonne, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Ob moderne Architektenvilla mit großzügigen Glasfronten, exklusives Einfamilienhaus oder ein individuelles Wohnkonzept - die attraktive Grundstücksgröße und die baurechtlichen Möglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für anspruchsvolle Architektur.Auch die Bebauungsmöglichkeiten überzeugen: Der geltende Bebauungsplan weist ein Allgemeines Wohngebiet (WA) aus und ermöglicht bis zu zwei Vollgeschosse.

Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 bietet das Grundstück attraktive Perspektiven für die Realisierung großzügiger Wohnideen.Die Besonderheiten auf einen Blick:- ca. 948 m² Grundstück in begehrter, gewachsener Wohnlage- traumhafte Südhanglage mit eindrucksvollem Panorama- und Bergblick- großzügige Bebauungsmöglichkeiten mit bis zu zwei Vollgeschossen- GRZ 0,4 | GFZ 0,8 | WA gemäß Bebauungsplan- voll erschlossen und bereit für Ihre individuellen Planungen- exklusives Wohnumfeld mit Ruhe, Natur und hoher LebensqualitätManche Lagen sind nicht reproduzierbar.

Als eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in dieser begehrten Aussichtslage bietet sich hier die seltene Chance, einen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen.Ein Platz für Architektur mit Charakter. Für Weitblick. Für Lebensqualität.