Unverbaubarer Boddenblick – 4.227 m² exklusives Wohn- & Entwicklungsgrundstück

Ein besonderer Ort für Menschen mit Weitblick - wo naturnahes Wohnen auf individuelle Entwicklungsperspektiven trifft.In Langendamm, einem Ortsteil der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit rund 4.227 m² Grundstücksfläche, nur knappe 400 Meter vom Saaler Bodden entfernt.Die reizvolle Lage in der vorpommerschen Boddenlandschaft verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Freiräume mit interessanten baulichen Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Grundstück - verschiedene PerspektivenOb repräsentatives Familiendomizil, großzügiges Mehrgenerationenwohnen innerhalb der zulässigen Wohneinheitenzahl oder ein individuell entwickeltes Immobilienprojekt: Diese Liegenschaft bietet Raum für besondere Wohnideen.Ein wesentlicher Vorteil ist das großzügige Baufenster mit Abmessungen von ca. 24 × 22 Metern.

Der Bebauungsplan Nr. 32 sieht eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einer maximalen Firsthöhe von 9,50 Metern vor.Interessant auch für Investoren und ProjektentwicklerNeben der klassischen Wohnnutzung eröffnet der Bebauungsplan eine zusätzliche Perspektive: Betriebe des Beherbergungsgewerbes können gemäß § 4 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ausnahmsweise zugelassen werden.Damit bietet das Grundstück eine interessante Ausgangsbasis für die Prüfung eines individuellen Beherbergungskonzepts.Die konkrete Realisierbarkeit, Gebäudegröße und Nutzung sind im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Festsetzungen und erforderlichen behördlichen Entscheidungen zu prüfen.Freiraum für besondere Lebens- und InvestitionsideenDie großzügige Grundstücksdimension, die Nähe zum Saaler Bodden und das bestehende Planungsrecht machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die langfristig denken und individuelle Vorstellungen verwirklichen möchten.Kaufpreis: 980.000 € - FestpreisFordern Sie jetzt die vollständigen Objektinformationen an und entdecken Sie die Perspektiven dieser besonderen Liegenschaft.