Objektbeschreibung
K16 – Stadthaus Kesselgasse
Mitten im historischen Zentrum der Universitätsstadt Freiberg entsteht mit dem K16 – Stadthaus Kesselgasse ein hochwertiger Neubau, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnliche Innenstadtlage miteinander verbindet.
Das Projekt umfasst insgesamt zehn Eigentumswohnungen, die in moderner Architektur und massiver Bauweise realisiert werden. Die Gestaltung des Gebäudes orientiert sich bewusst am gewachsenen Stadtbild der Freiberger Altstadt und interpretiert die klassische Stadthausarchitektur in einer klaren, zeitlosen Formensprache neu.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung. Unterschiedliche Wohnungsgrößen – von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen – ermöglichen eine vielseitige Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung realisiert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt zusätzlich attraktive steuerliche Vorteile durch die Neubauabschreibung gemäß § 7b EStG sowie die zusätzliche Sonderabschreibung für nachhaltige Neubauten.
Die größte Einheit des Hauses wurde bereits frühzeitig reserviert – ein klares Zeichen für die Attraktivität und Qualität des Projekts.
Die Fertigstellung des Stadthauses ist für Ende 2027 geplant.
Die Wohnung WE05
Die hier angebotene WE05 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 90,07 m² Wohnfläche einen großzügigen und vielseitig nutzbaren 3 Zimmer Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 36,96 m² große offene Wohn und Kochbereich. Hier gehen Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Mittelpunkt für das tägliche Leben. Direkt angrenzend befindet sich die Loggia, die den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich ergänzt.
Das Schlafzimmer verfügt über ca. 17,81 m² und bietet komfortable Platzverhältnisse. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14,09 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum mit ca. 4,30 m² innerhalb der Wohnung. Ein großzügiges Badezimmer mit ca. 8,01 m² sowie der Flurbereich vervollständigen das Raumangebot.
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster und moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Eine großzügige Neubauwohnung mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
Objektdaten
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