Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Ein Wohn - und Geschäftshaus in Freital sucht einen neuen Eigentümer als Eigennutzer oder als Kapitalanleger. Das Haus wurde 1883 erbaut und befindet sich in Freital Potschappel.Es ist zentral gelegen. Das Erdgeschoß wird gewerblich gastronomisch genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen mit jeweils ca 55 m² welche vermietet sind.Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 110 m² steht derzeit leer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse ist derzeit bewohnt, wird aber mit Verkauf frei.

Bei der Vermietung können wir entsprechend behilflich sein.Alle Wohnungen wurden im Jahr 2024 und 2025 umfassend modernisiert.Das Grundstück ist 580 m² groß und verfügt über einen großen Innenhof mit viel Nebengelass, großem Garten und Grünanteil.Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über Balkone, welche alle in den Innenhof ausgerichtet sind.Stellplätze können im Nachbargrundstück angemietet werden. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit Fernwärme beheizt.