Exklusives Wohnen im EG auf 288 m² – Designwohnung mit stilvollem Garten

Kurzbeschreibung
Urbanes Design und hochwertige Gestaltung!

Objekt
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen, modernes Design und einen einzigartigen privaten Außenbereich. Auf rund 288 m² Wohnfläche erwarten Sie ein schönes Entrée, ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Bulthaup Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein separates Büro, ein großzügiges Ankleidezimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein Gäste-WC. Das Baujahr ist von 1983 und die Wohnung wurde 2012 modernisiert.Das absolute Highlight ist der große, uneinsehbare private Garten mit einer Brunnenwand und viel Platz für einen Lounge-Bereiche, eine Grillecke oder einen Pool.

Die attraktive Ausrichtung ermöglicht es, die Sonne im Sommer über viele Stunden zu genießen.Zusätzlich stehen 96 m² Nutzfläche im eigenen Keller zur Verfügung - außergewöhnlich viel Platz für Hobby, Stauraum und einen bereits eingebauten Weinkeller/Kühlraum.Die Einheit kann sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich genutzt werden und ist zudem barrierefrei. Damit bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Paare, Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, kann das Büro zu einem weiterem Schlafzimmer umgebaut werden.

Außerdem kann in dem Kinderzimmer ein Fenster/Terrassentür zum Garten eingebaut werden.Eine echte Design-Immobilie mit Unikatcharakter, die Großzügigkeit, Stil und Privatsphäre auf besondere Weise verbindet.Der Verkäufer besitzt 6 von 7 Wohneinheiten in dem Gebäude und verkauft neben dieser Wohnung noch 5 weitere Wohnungen. Vorausgesetzt, dass diese Erdgeschosswohnung mitgekauft wird.