Garten I 2 Bäder I flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Aus ursprünglich zwei separaten Erdgeschosswohnungen wurde eine großzügige Wohneinheit mit rund 99 m² Wohnfläche geschaffen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Zwei Bäder, zwei Terrassen, ein separates Arbeitszimmer sowie ein integrierter Hobbyraum bieten ein außergewöhnliches Maß an Wohnkomfort und Flexibilität.Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer, das Arbeitszimmer und die großzügige Wohnküche orientieren sich nach Westen und bieten einen schönen Blick in den Garten.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den geräumigen Hobbyraum mit Fenster, der sich ideal als zusätzlicher Rückzugs- oder Freizeitbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss, der zugleich praktische Abstellmöglichkeiten bietet.Die beiden Terrassen und der zugehörige Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum ins Grüne zu erweitern.Ein Aufzug im Gebäude sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.

Dank der Möglichkeit, die ursprünglichen zwei Wohneinheiten wiederherzustellen, eröffnet sich insbesondere für Investoren ein zusätzliches Maß an Flexibilität.