3 Zimmer plus Dachzimmer – Wohnung mit Carport und viel Gestaltungsspielraum

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem Dachzimmer verbindet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit vier beziehungsweise zwei Wohneinheiten. Die kleine Gemeinschaft schafft ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld.Das Gebäude wurde 1976 errichtet, 1994 umfassend saniert und seitdem fortlaufend instand gehalten.

Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig - eine gute Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.Neben den drei Zimmern bietet ein kleines Dachzimmer zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Es ist über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar. Tageslicht in allen Räumen sorgt für eine freundliche Atmosphäre.Auch die ergänzende Ausstattung kann sich sehen lassen: Eine neue Gaszentralheizung wurde 2022 eingebaut. Ein Carport, ein Kellerabteil, ein separates Dachbodenabteil und der Anteil am gemeinschaftlichen Gartengrundstück runden das Angebot ab.