Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in ruhiger Sackgasse

Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1973 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Nach einigen Renovierungsarbeiten kann die Immobilie kurzfristig bezogen werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet die Immobilie helles, großzügiges Wohnen für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse, die Küche und ein Gäste-WC runden die Wohnetage im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie über ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss wartet zudem ein großzügiges Studio auf Sie. Ein besonderer Pluspunkt ist die naturnahe Lage: Das Naturschutzgebiet "Wurmtal" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein.Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.