Ferienbungalow in 18556 Dranske/ Insel Rügen, Alte Gärtnerei 8

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.10.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos.

Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.Der Ferienbungalow wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2021 saniert, u.a. Elektrik, Außendämmung, Fliesen, Bad/WC, Küche, Abflüsse. Zentraler Wasser- und Abwasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung, im Bad Infrarotheizung. Der Bungalow kann auf eine Grundfläche von bis zu 80 m² (Firsthöhe 7 m) erweitert/neugebaut werden. Vom Obergeschoss hätte man dann Blick auf den Bodden.Am Grundstück liegt ein DSL- Anschluss der Telekom an. Guter Gesamtzustand.

Neben einem Eingangsbereich verfügt der Bungalow über ein Wohnzimmer mit Essbereich und kleiner Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer. Das Objekt wird nicht beräumt. Das Inventar verbleibt im Gebäude. Vor dem sonnenseitigen Eingang (Südausrichtung) befindet sich eine Terrasse mit massivem Grill und Markise. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Schuppen Gerätehäuschen mit 2 Fahrrädern und ist komplett eingefriedet (hundetauglich). Der Wohnwagen verbleibt auf dem Grundstück und wird nicht beräumt.Die Vermietung erfolgt über eine eigene Webseite und über das Gemeindeportal mit einer anstrengungslosen Auslastung von ca. 70% (Stammkunden).Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 6 "Alte Gärtnerei" SO-FH 2, Sondergebiet Ferienhäuser.

Ein Energieausweis ist gemäß GModG nicht erforderlich.Grundstück: ca. 431 m²Wohnfläche: ca. 40 m²Mindestgebot: € 98.000,-* * zzgl. Auktionsaufgeld auf das Meistgebot