Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg / Siebenbrunn bietet auf ca. 54,76 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1989 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 96 Wohneinheiten.Beim Betreten der Wohnung erschließt sich ein gut geschnittener Grundriss, der die vorhandene Wohnfläche effizient nutzt und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lässt sich flexibel möblieren. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie zusätzliche Einrichtungsgegenstände. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein besonderes Plus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und sich hervorragend für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Alltägliches, Vorräte oder saisonale Gegenstände schafft. Die gepflegte Ausstattung bildet eine solide Basis für komfortables Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ohne größeren Aufwand zeitnah bezogen werden.Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 17.000,- € erworben werden, der zusätzlich Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet.Mit einem monatlichen Hausgeld von 237,11 € und einer sofortigen Verfügbarkeit ist dieses Kaufobjekt insbesondere für Kapitalanleger oder Eigennutzer interessant.