Wohnen, entspannen, genießen – gepflegtes Wochenendhaus mit besonderem Charme

Dieses gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und einem Wohnkonzept, das Komfort und Erholung miteinander verbindet. Auf rund 75 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet die Immobilie drei Zimmer und damit ausreichend Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin schafft hier eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt ganz gleich, ob Sie entspannte Stunden zu zweit verbringen oder Familie und Freunde empfangen möchten.

Für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen sorgt ein Klimagerät im Wohnbereich, das zugleich über eine Wärmepumpenfunktion verfügt und bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden kann. Das Haus zeichnet sich insgesamt durch einen geringen Energiebedarf aus und verbindet damit angenehmen Wohnkomfort mit einem effizienten Umgang mit Energie.Die moderne Einbauküche ist komfortabel ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.

Der angrenzende Essbereich profitiert von bodentiefen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen und zugleich einen direkten Zugang ins Freie ermöglichen. So lässt sich das Leben drinnen und draußen besonders schön miteinander verbinden. Vom Frühstück im Grünen bis zum geselligen Abend mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, ein helles Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Im Erdgeschoss unterstreichen pflegeleichte Fliesen den wohnlichen und zugleich praktischen Charakter der Räume.

Im Obergeschoss sorgt moderner Vinylboden für eine warme und angenehme Atmosphäre. Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung.Besonders viel Freiraum bietet das ca. 1.000 m² große Grundstück. Ob entspannte Stunden unter freiem Himmel, gemeinsame Mahlzeiten im Garten oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten. Die großzügige Außenfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die persönliche Auszeit ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen praktischen Stauraum, während eine vorhandene Zisterne eine ressourcenschonende Nutzung des Regenwassers ermöglicht.Für zusätzlichen Komfort sorgt das großzügige Doppelcarport, das zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz bietet. Ein separater Abstellraum schafft darüber hinaus praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und persönliche Gegenstände. Dieses Haus ist ein besonderer Ort für alle, die sich einen gepflegten Rückzugsort mit viel privatem Freiraum wünschen.

Ein Platz zum Ankommen, Abschalten und Genießen. **Bitte beachten Sie:** Die Immobilie befindet sich in einem Feriengebiet und ist entsprechend ihrer genehmigten Nutzung nicht als Hauptwohnsitz vorgesehen. Die Nutzung erfolgt als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz.