Ein Haus voller Möglichkeiten – Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine gute Grundlage für ein Zuhause mit persönlicher Note. Der Garten und die praktischen Nebenflächen machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Paare mit Platzbedarf.Auf dem ca. 480 m² großen Grundstück ergänzen eine Garage mit Geräteschuppen sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit ca. 60,29 m² Nutzfläche das Angebot.

Auch der Dachboden könnte - vorbehaltlich der baulichen Voraussetzungen und erforderlicher Genehmigungen - weiteres Entwicklungspotenzial bieten.Das Wichtigste auf einen Blick:- Baujahr: 1966- Wohnfläche: ca. 126 m²- Grundstücksfläche: ca. 480 m²- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- Garage mit zusätzlichem Geräteschuppen- VollunterkellertHighlights:- Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Aktivitäten im Freien.- Bereits erfolgte Modernisierungen - Eine Außenwand wurde 2024 neu gedämmt und verputzt.

Das Dach wurde erneuert, die Fenster im Wohnbereich 2014 ausgetauscht.- Möglicher Dachbodenausbau - Je nach baulichen Voraussetzungen und erforderlichen Genehmigungen könnte zusätzlicher Raum entstehen.- Garage mit Geräteschuppen - Praktischer Platz für ein Fahrzeug sowie Gartengeräte, Fahrräder und weiteres Zubehör.- Vollunterkellerung - Zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Haushaltsbedarf und Hobbys.Ausstattung & Wohngefühl:- Fünf Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.- Gasbetriebene Warmluftheizung - Die Wärme wird über Luftschächte im Haus verteilt.- Badezimmer mit Badewanne und separates Gäste-WC.FazitEin freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, bereits erfolgten Modernisierungen und Raum für eigene Ideen.

Die Kombination aus Wohnfläche, Nutzräumen und möglichen Entwicklungsperspektiven bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnvorstellungen.Neugierig geworden?Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage online. Im Anschluss erhalten Sie den Exposé-Link direkt von uns. Einen Besichtigungstermin stimmen wir anschließend persönlich mit Ihnen ab.