Großzügiges Wohnensemble mit Innenhof und vielseitigen Möglichkeiten in Selfkant-Isenbruch!

Manche Immobilien erzählen bereits beim ersten Betreten ihre ganz eigene Geschichte. Dieses besondere Anwesen in Selfkant-Isenbruch gehört zweifellos dazu. Hinter der charaktervollen Backsteinfassade verbirgt sich ein großzügiges Zuhause mit viel Persönlichkeit, einem geschützten Innenhof, zahlreichen Nebengebäuden und einem Raumangebot, das unterschiedlichste Wohnideen möglich macht. Sichtbare Holzbalken, gemütliche Rückzugsorte und individuelle Details verleihen dem Haus eine warme, unverwechselbare Atmosphäre.Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst eine Diele, von der aus sich die verschiedenen Wohnbereiche erschließen.

Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein geschlossener Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft einen gemütlichen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die Küche mit Einbauküche präsentiert sich wohnlich und kommunikativ. Besonders die sichtbaren Holzbalken verleihen diesem Raum seinen individuellen Charme und erinnern an die Geschichte des Hauses. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in einen praktischen Abstellraum als auch direkt zur Einfahrt - kurze Wege, die den Alltag angenehm erleichtern.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Damit bietet diese Etage bereits die Möglichkeit, wesentliche Bereiche des täglichen Lebens auf einer Ebene zu vereinen. Eine zusätzliche Empore schafft weiteren Raum und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als ruhiger Rückzugsbereich. Eine Besonderheit ist die hier gelegene separate Wohneinheit.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine zusätzliche Kammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine eigene Küche mit Einbauküche. Von der Küche führt der Weg weiter in das Dachgeschoss. Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Familienmitglieder, die sich einen eigenen Wohnbereich wünschen.Auch das Dachgeschoss überrascht mit weiterem Platz: Eine Diele verbindet zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Dachschrägen, sichtbare Balkenelemente und die gemütliche Raumwirkung sorgen hier für ein ganz eigenes Wohngefühl.Ein Vorratsraum im Kellergeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche.Doch der besondere Reiz dieser Immobilie endet nicht an der Haustür. Die verschiedenen Gebäudeteile gruppieren sich um einen charmanten Innenhof, der wie ein geschützter Mittelpunkt des Anwesens wirkt. Hier lässt sich ein wunderbarer Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für lange Sommerabende mit Familie und Freunden gestalten.

Besonders interessant ist die 2026 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher und 10 kW Leistung. Diese kann gegen einen entsprechenden Aufpreis mit erworben werden und eröffnet die Möglichkeit, einen Teil der benötigten Energie selbst zu erzeugen.Auch die Nebengebäude tragen zur außergewöhnlichen Vielseitigkeit des Anwesens bei. Ein Vorraum, zwei Allzweckräume, ein Heizungsraum und ein Lagerraum bieten reichlich Platz für Hobby, Vorräte und individuelle Ideen.

Im Bereich des Innenhofes stehen außerdem eine separate Waschküche mit WC, eine Werkstatt und ein weiterer Allzweckraum zur Verfügung. Von hier aus ist ein zusätzliches Dachgeschoss erreichbar, das interessante Ausbaureserve bereithält.Auch die großzügige Außenanlage fügt sich wunderbar in den besonderen Charakter des Anwesens ein. Der weitläufige, grüne Garten mit altem Baumbestand, verschiedenen Obstgehölzen und einem Gewächshaus bietet viel Raum zum Gärtnern, Entspannen und Genießen.