Zimmer
6
Grundstück
2500 m²
Objektbeschreibung
- ca. 2.500 m² Grundstück, davon ca. 900 m² Bauland
- derzeit bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus
Bebaubar:
Laut Information der Stadt Neuss unterliegt das Grundstück einem Bebauungsplan. Demnach ist das Grundstück als WA, II-geschossiger offener Bauweise, GFZ 0,4, GRZ 0,8, 15 Grad geneigtes Satteldach. Es sind Baufenster definiert.
Des Weiteren:
Wenn die Baufenster aus dem Bebauungsplan heraus vermessen werden,
ergibt sich eine Größe von ca. 15 x 15 m.
Wenn die vorhandenen Häuser in der Nachbarschaft zugrunde gelegt werden, dann sind diese in der Regel ca. 10 x 10 m. Bautiefen sind in der Nachbarschaft bis ca. 23 m vorhanden. Vergleichbares wäre auf dem zu veräusserndem Grundstück auch zulässig.
