Gepflegtes Altbau-Quattrohaus in Toplage von München-Harlaching

Das von uns angebotene, exklusive Quattrohaus befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Bestlage in München-Harlaching und wurde ca. 1936 erbaut. Besonders die ruhige und zurückversetzte Lage zeichnet dieses Angebot aus.
Über einen gemeinschaftlichen Privatweg gelangen Sie zum Eingang des Quattrohauses.
Das Erdgeschoss verfügt über ein WC, eine gemütliche Wohnküche sowie einem hellen und gut geschnittenen Wohnbereich. Dieser wurde nachträglich um einen ca. 12 m² großen, beheizten Wintergarten erweitert.

Der nach Osten ausgerichtet Garten ist schön eingewachsen und überzeugt durch seine ruhige Lage.
Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafzimmer sowie dem Hauptbad. Beide Zimmer sind ideal geschnitten und lassen sich gut möblieren. Die Fenster gehen zum idyllischen Garten hinaus. Das Badezimmer ist wie das Gäste-WC im Erdgeschoss zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einem Waschbecken. Idealerweise ist das Badezimmer zudem mit einem Fenster ausgestattet.
Das nachträglich ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 21 m² viel Platz und wird über die Dachflächenfenster mit viel Licht versorgt.
Das Untergeschoss besteht aus zwei Räumen.

Neben einem Abstell- bzw. Lagerraum befindet sich auf dieser Ebene die Waschküche, in welcher auch die Zentralheizung aus dem Jahr 2018 steht. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und kann voraussichtlich zum Februar 2027 an den neuen Eigentümer geräumt übergeben werden.