Wohnen, wo der Garten zum Lieblingsplatz wird

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rosengarten verbindet ein behagliches Wohnambiente mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf rund 106 m² Wohnfläche und verteilt auf 3 Zimmer bietet das im Jahr 1990 errichtete Haus ein angenehmes Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Bereits das Grundstück ist ein besonderes Highlight: Auf ca. 1.000 m² erstreckt sich ein weitläufiger, liebevoll angelegter Garten mit altem Baum- und Strauchbestand, großzügigen Rasenflächen und einem kleinen Gartenteich.

Die gewachsene Bepflanzung schafft eine angenehm geschützte Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, kleine Familien oder einfach entspannte Stunden im Freien.Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und geht fließend in den Essbereich über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen schöne Ausblicke in den Garten. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen.

Eine 2016 errichtete Terrassenüberdachung schafft hier einen geschützten Platz für gemütliche Stunden - vom Frühstück im Grünen bis zum entspannten Sommerabend. Im Haus sorgen Holzdielen und Fliesen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Die Bodenbeläge wurden 2012 erneuert.Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller, der das Raumangebot deutlich erweitert. Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen steht eine Tiefgarage direkt im Haus zur Verfügung.Auch für weitere Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zusätzlich zur Tiefgarage gehören eine Garage sowie ein 2018 errichteter Carport.

Damit bietet die Immobilie außergewöhnlich komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück.Für die Wärmeversorgung sorgt eine Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2006. Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer ergänzen die Ausstattung und erhöhen den Wohnkomfort.