***ROSENGARTEN-EMSEN*** SCHÖNES EFH IN RUHIGER LAGE***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von Viebrockhaus vereint eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Das im Jahr 2001 errichtete Haus bietet ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und schafft ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen.Das ca. 666 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, gemeinsame Mahlzeiten zu verbringen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein Kamin sorgt insbesondere an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre.Insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ob als Familienheim, mit zusätzlichem Gästezimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.Die vorhandene Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept auf funktionale Weise. Eine automatische Be- und Entlüftungsanlage unterstützt zudem einen kontrollierten Luftaustausch und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Kombination aus der bewährten Bauweise von Viebrockhaus, der großzügigen Wohnfläche und dem schönen Grundstück macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Haus mit Kamin, komfortabler Ausstattung und einem ansprechenden Außenbereich in Rosengarten suchen.