OPEN-HOUSE: Großzügig. Zentral. Ganz oben. Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse

Wir laden Sie herzlich zum Open-House am Samstag, den 31.10., ab 12:00 Uhr ein - nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung in gemütlicher Atmosphäre. Bitte melden Sie sich vorab telefonisch unter 0211 - 94 19 39 29 an.Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre auf rund 200 m² Wohnfläche. Über die beiden obersten Etagen des Hauses erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das durch seine Weitläufigkeit und seinen individuellen Charakter begeistert.

Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis unmittelbar vor die Wohnungstür, wo Sie ein exklusives Wohnambiente mit beeindruckenden Ausblicken über die Dächer der Stadt erwartet.Bereits beim Betreten vermitteln die offene Architektur, großzügige Raumverhältnisse und zahlreichen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl. Der durchdachte und zugleich flexible Grundriss ermöglicht - je nach individuellen Bedürfnissen - die Nutzung von bis zu drei Schlafzimmern.

Damit eignet sich das Penthouse sowohl für Paare mit gehobenen Platzansprüchen als auch für Familien oder die Kombination aus großzügigem Wohnen und komfortablem Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin. Die offene Raumgestaltung schafft eine repräsentative und zugleich einladende Atmosphäre, während der Kamin insbesondere an gemütlichen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.Unmittelbar angrenzend befindet sich die exklusive Einbauküche der Premiummarke Poggenpohl mit großzügiger Kochinsel.

Hochwertige Materialien, eine zeitlose Formensprache und die erstklassige Ausstattung vereinen Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Gemeinsam mit dem offen gestalteten Essbereich entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für gesellige Abende, Dinner mit Freunden oder stilvolles Show-Cooking. Die maßgefertigte Poggenpohl-Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und kann für 35.000,- EUR zusätzlich übernommen werden.Großzügige Fensterflächen sorgen in nahezu allen Bereichen für ein ausgesprochen helles und freundliches Wohnambiente und schaffen zugleich eine harmonische Verbindung zu den Außenflächen.

Neben einem Balkon bildet insbesondere die weitläufige und sonnige Dachterrasse ein weiteres Highlight der Immobilie. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über die Umgebung - ein außergewöhnlicher Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel.Auch die privaten Wohnbereiche überzeugen durch ihren hohen Ausstattungsstandard. Zwei hochwertig gestaltete Badezimmer - eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Dusche und Badewanne - bieten ein hohes Maß an Komfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz.Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die private Sauna. In Kombination mit dem beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Umgebung entsteht ein ganz persönlicher Wellnessbereich, der zum Entspannen und Abschalten einlädt und den exklusiven Charakter dieses Penthouses zusätzlich hervorhebt.Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Niveau.

Umfangreiche Maßnahmen zum Einbruchschutz tragen zu einem hohen Sicherheitsgefühl bei. Darüber hinaus überzeugt das Penthouse mit der Energieeffizienzklasse B und damit einem attraktiven energetischen Standard.Die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und weist keinen Sanierungsstau auf. Sowohl der Aufzug als auch das Dach wurden erst kürzlich umfassend modernisiert, sodass sich die gesamte Wohnanlage in einem ausgesprochen gepflegten Zustand präsentiert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze bequem in der gegenüberliegenden Garage anzumieten.Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse verbindet großzügige Wohnflächen, eine besondere Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails mit den Vorzügen des Wohnens in den obersten Etagen.

Ein exklusives Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre, gehobenem Komfort und einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt verbinden möchten.