Objektbeschreibung
Ein Anwesen, das Raum für Ideen bietet: Dieser großzügige Vierseitenhof auf einem ca. 1.351 m² großen Grundstück verbindet historischen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung und Gestaltung.
Das Ensemble verfügt derzeit über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Unterschiedliche Grundrisse und großzügige Räume eröffnen sowohl für Eigennutzer als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung interessante Perspektiven.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügige Festsaal. Hohe Decken, zahlreiche Fenster und erhaltene historische Gestaltungselemente verleihen diesem Raum einen ganz eigenen Charakter. Ob künftig als Veranstaltungsraum, Atelier, Gemeinschaftsbereich oder für eine vollkommen neue Nutzung – hier steckt außergewöhnliches Potenzial.
Der geschützte Innenhof bildet das Herzstück des Ensembles. Die umliegenden Gebäude und Nebengebäude schaffen den klassischen Charakter eines Vierseitenhofes und bieten zusätzliche Flächen für Werkstatt, Lager, Hobby oder weitere Ausbauideen. Auch der rückwärtige Grundstücksbereich eröffnet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die letzte umfassendere Sanierung erfolgte im Jahr 1993. Inzwischen besteht in verschiedenen Bereichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Genau darin liegt zugleich die Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und seinen ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.
Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Immobilienprojekt oder für Menschen, die von einem besonderen Hofensemble mit viel Platz träumen – dieses Objekt bietet eine Grundlage, die man heute nur noch selten findet.
Die Eckdaten auf einen Blick: ca. 1.351 m² Grundstück, ca. 250 m² Wohnfläche, drei Wohneinheiten, großzügiger Festsaal, verschiedene Neben- und Ausbauflächen, klassischer geschlossener Hofcharakter sowie umfangreiches Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.
Ein Anwesen für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und Möglichkeiten.
Objektdaten
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