Erlesener Wohntraum in Hagen-Emst

Das Haus:

• Stillvolle und neuwertige 4,5 Zimmer-

Wohnung - barrierefrei

• Elegantes 4 - Familien-Haus
• Tiefgarage und Aufzug
• Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit

Süd-West- Balkon mit satiniertem Glas

• Hochwertige Einbauküche mit modernen

Markengeräten

• Schlafzimmer mit direktem Zugang zur

40 m² - Terrasse

• Elegantes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger

Dusche, Badewanne und Markenwaschtisch

• Modernes Gäste-WC
• Reinigungs-, Gärtner- und Hausmeister-Service

für alle Gemeinschaftsräume

Die aufwendige Ausstattung:
Bodentiefe große abschließbare Fenster
Parkett- und Fliesenböden
Echt-Holz- und Glastüren
Einbaustrahler, Rauchmelder
Elektrische Markisen und Rollläden
Zentralsteuerung der Rollläden
Türsprechanlage
Kabelanschluß und zusätzlich separater
Telefonleitungsanschluß
Lautsprecher-Wandverkabelung
Panik-Außenleuchtenschalter
Edelmarken-Armaturen
Tiefgarage mit direktem Hausflur-Zugang
Aufzug zu den Wohnungen
Energiesparende moderne Brennwertheizung
Effiziente energiesparende Dämmung
Kellerraum mit Waschmaschinen- und
Trockner-Anschluß und Handwaschbecken
Separater gemeinschaftlicher Trockenraum
Fahrradabstellplatz im ebenerdigen Keller
Seniorengerecht durch barrierefreien Zugang von
Hauseingang und Tiefgarage bis zur Wohnung

Die Lage:

• Ruhige Sackgassen-Lage
• Gepflegter begehrter Stadtteil in Hagen
• Ausgesprochen angenehme Nachbarschaft
• Stilvolles urbanes Lebensumfeld mit viel "Grün"

• Perfekte Infrastruktur fußläufig erreichbar
• 3 Kindergärten, Grundschule, Realschule
• Fußballplätze, Tennisanlagen
• großzügiger Park mit Ruhebänken und Spielplatz

• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,

Apotheken, Sparkasse, Friseure, Reinigungen,
Blumengeschäfte, Kaffeehäuser, Bäckereien,
Physiotherapeuten, Obst- und
Lebensmittelgeschäfte
Gaststätten und Restaurants

• Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (100 m)
• Autobahnnah (25 Minuten bis Dortmund oder

in das Ruhrgebiet oder Sauerland

• Fußläufig zur Hagener Innenstadt