Zimmer

Wohnfläche

141 m²

Grundstück

97 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, maisonetteartige Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Anforderungen modernen Wohnens. Das ursprüngliche Gebäude, dessen Geschichte bis ins Jahr 1759 zurückreicht, verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und eine unverwechselbare Ausstrahlung. Auf ca. 141 m² Wohnfläche erwartet Sie ein individuelles Wohnkonzept mit zahlreichen Details, die heute nur noch selten zu finden sind.

Die historische Substanz wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sich traditionelles Flair und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch ergänzen.

Den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich optimal in den Wohnalltag ein.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und ein modernisiertes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die den klassischen Garten ersetzt und einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob für ein Frühstück an der frischen Luft, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne – hier lässt sich das Leben im Freien in angenehmer Atmosphäre genießen.

Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im teilunterkellerten Bereich sowie im Anbau zur Verfügung.

Diese besondere Wohneinheit eignet sich ideal für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und individuellem Wohnflair legen.

Renovierungs- und Modernisierungsübersicht: