Familienfreundliches Zuhause mit Potenzial sucht neue Familie – Gestalten Sie Ihren Wohnraum neu!

44388 Dortmund
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
228 m²
Baujahr
1977

Objektbeschreibung

Zum Objekt:
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 bietet eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie präsentiert sich in einem überwiegend baujahrestypischen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Neben der Küche stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Herzstück dieser Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Hier genießen Sie viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss überzeugt durch eine familiengerechte Aufteilung. Ein großzügiges Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Kinderzimmer aufgeteilt werden. (Im Grundriss bildlich dargestellt). Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und wird durch eine angrenzende Ankleide ergänzt. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet der Keller. Ob Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und verfügt über einen praktischen Zugang zum Garten.

Fazit:
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine solide Basis für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.

349.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.792 €/m²
Objekt-Nr. 264KFPFH4CM1

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Oktober 2026
Baujahr: 1977

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1977
Neu

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