Ihr Unternehmen. Ihr Zuhause. Ihre Freiheit – alles unter einem Dach in Cuxhaven / Groden

Eine Immobilie für Menschen, die berufliche Möglichkeiten und persönliche Freiheit an einem Ort verbinden möchten. Dieses Wohn- und Geschäftshaus schafft genau die richtige Balance: unten Raum für unternehmerische Ideen, oben ein privater Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.Das Erdgeschoss ist konsequent auf den geschäftlichen Alltag ausgerichtet. Der großzügige Verkaufs- und Ausstellungsraum bietet viel Platz für Produkte, Beratung und Kundenkontakt.

Große Fenster- und Schaufensterflächen sorgen für Sichtbarkeit und einen einladenden ersten Eindruck. Ein separates Büro, ein Gäste-WC sowie der direkt angeschlossene Lagerraum ermöglichen kurze Wege und effiziente Abläufe.Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich, gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und eine außergewöhnlich großzügige Dachterrasse. Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort über dem eigenen Unternehmen - ideal, um nach einem arbeitsreichen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu gewinnen.

Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Geschäft zu erweitern und die zusätzlichen Flächen für die eigene unternehmerische Entwicklung zu nutzen.Ergänzt wird das Obergeschoss durch weitere gewerblich nutzbare Räume, darunter ein Besprechungsraum mit Einbauküche sowie zusätzliche Lager- und Nebenflächen. Weitere Lagerkapazitäten im Spitzboden, großzügige Außenflächen und mehrere Stellplätze vervollständigen das Angebot.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und Investoren, die nicht nur Fläche suchen, sondern einen Standort mit Perspektive.