Bauplatz Besichtigung am Samstag, den 24.10. von 10:00 – 11:30 Uhr in der Beethovenstr. 39!

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in die Beethovenstraße 39-41 in Waiblingen-Bittenfeld und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 24.10.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr

"Hier oben bekommt das Leben seinen Platz."

Diese Wohnung vereint viele Qualitäten, die Dachgeschosswohnen besonders attraktiv machen: Ruhe, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Mittelpunkt steht der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 31 m². Offen gestaltet und großzügig geplant, bietet er Raum für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die klare Struktur sorgt dafür, dass Wohnen, Essen und Kochen harmonisch ineinandergreifen.

Ein besonderes Plus ist die ca. 14 m² große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: den Morgenkaffee an der frischen Luft, entspannte Abendstunden oder Platz für Pflanzen und persönliche Gestaltungsideen.

Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort konzipiert. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Bad präsentiert sich modern und funktional und fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant. Das unterstützt einen komfortablen Alltag und ermöglicht eine flexible Nutzung in unterschiedlichen Lebensphasen.

Zur Gebäudequalität gehört außerdem der Standard Effizienzhaus 40 EE mit QNG. Damit erfüllt das Gebäude definierte Anforderungen an Energieeffizienz sowie die im Rahmen des QNG-Nachweises berücksichtigten Nachhaltigkeitskriterien.

Wenn Sie ein Dachgeschoss suchen, das durch eine großzügige Wohnatmosphäre, eine stimmige Raumaufteilung und eine attraktive Dachterrasse überzeugt, lohnt sich ein genauer Blick auf diese Wohnung.