Wohntraum für die ganze Familie – modernes EFH mit Kamin & idyllischem Garten in Plaußig-Portitz

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Garten von rund 500 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die zahlreichen Ausstattungsdetails schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, der ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich bietet.

Ein Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, viel Stauraum und modernen Elektrogeräten, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle sowie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Ob im Alltag oder bei gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden - hier bleiben kaum Wünsche offen.

Eine elegante Glasschiebetür ermöglicht es, die Küche je nach Bedarf vom Essbereich abzutrennen oder offen in das Wohngeschehen einzubinden.Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmerbad mit Dusche sowie einen separaten Abstellraum und einen Hausanschlussraum, die zusätzliche Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Hausanschlussraum zum Carport, wodurch Einkäufe bequem und auf kurzem Weg ins Haus gelangen.

Auch der Garten ist vom Carport aus unmittelbar erreichbar.Im Obergeschoss erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Zwei miteinander verbundene Zimmer ermöglichen eine besonders flexible Nutzung, beispielsweise als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Ergänzend stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice oder praktische Abstellfläche nutzen lässt.Das geräumige Familienbad ist mit einer Badewanne, einer großzügigen Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die komfortable Gestaltung bietet ausreichend Platz und sorgt auch im lebhaften Familienalltag für einen angenehmen Start in den Tag.Ein echtes Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Eine fest installierte Bewässerungsanlage mit Rasensprenklern sowie ein eigener Brunnen unterstützen die unkomplizierte Gartenpflege. Zusätzlich übernimmt ein Rasenmähroboter die regelmäßige Pflege der Grünflächen und sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild.Ergänzt wird der Außenbereich durch ein separates Gartenhaus mit zwei voneinander abgetrennten Räumen.

Diese lassen sich vielseitig verwenden, etwa als Werkstatt, Hobbyraum oder nach entsprechendem Ausbau als privater Saunabereich, für den bereits Vorbereitungen getroffen wurden. Für die jüngeren Familienmitglieder bietet ein vorhandener Kletterturm mit Rutsche zusätzlichen Spielspaß. Dieser kann auf Wunsch übernommen werden.Auch hinsichtlich der Park- und Abstellmöglichkeiten ist die Immobilie bestens aufgestellt. Neben einem Carport befinden sich vor dem Haus zwei weitere Stellplätze.

Ein separater Raum hinter dem Carport schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör. Da die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind, besteht zudem die Möglichkeit, den Carport zukünftig zu einer geschlossenen Garage auszubauen.Dieses Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Raumkonzept mit einer familienfreundlichen Gestaltung und zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Die ruhige Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Portitz bietet ein angenehmes Wohnumfeld und macht die Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, die sich ein langfristiges Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.